ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В САНКТ - ПЕТЕРБУРГЕ
тел 7(904) 512 00 09
 
 Юристы       Конференция       Библиотека       Объявления       Авторизация   
Пользовательский поиск
   Юристы
зарегистрировано  22
последний визит
Ковалев Александр Владимирович
07.06.13 - 10:09
   Конференция
Все темы
Задать вопрос!
Авторское право
Вопросы наследования
Гражданское право
Долевое строительство
Жилищное право
Земельное право
Налоговое право
Нежилые помещения
Семейное право
Уголовное право, ИТУ
   Библиотека
Авторское право
Гражданское право
Жилищное право
Имущественные споры
Примирительная палата
Семейное право
Новости периодики



 Конференция Земельное право: Регистрация права собственности перед выделением доли

Мы вдвоем владеем земельным участком на правах общей совместной собственности. Участок имеет кадастровый номер. В настоящее время мы намерены выделить доли по документам и в натуре. Надо ли перед этим регистрировать право собственности на участок в ГБР?
11.01.2004  Федор     ответить на вопрос 

09.02.2004  Ковалев Александр Владимирович    >>  ответить

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ право распоряжения имуществом принадлежит его собственнику. В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.98г. №122-ФЗ. Согласно ст.223 Гражданского кодекса РФ право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом изложенного, в случае, если права на земельный участок зарегистрированы в установленном порядке соответствующим органом по регистрации прав на недвижимое имущество (Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга или Городским бюро регистрации прав на недвижимость) собственники объекта вправе по своему усмотрению и при достижении соглашения друг с другом установить режим долевой собственности на данный объект и произвести раздел земельного участка.


   Поделиться ссылкой :    LiveJournal Facebook Я.ру ВКонтакте Twitter Одноклассники Мой Мир FriendFeed Мой Круг
  Документы