Как регистрируется право собственности на комнату в коммунальной квартире, если в общественных местах квартиры была произведена перепланировка?
11.01.2004  Агрип     ответить на вопрос 

Если в результате перепланировки изменились наружные границы (объединение квартир, разделение) право регистрируется на основании ст.25 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. №122-ФЗ и ст.219 Гражданского Кодекса РФ, то есть как на вновь созданный объект недвижимости. Если наружные границы не изменились необходимо представить акт МВК, и документы из органов технического учета (ПИБ) технический паспорт на квартиру или справку о новых характеристиках квартиры и заявление от всех сособственников на внесение изменений ЕГРП в отношении технических характеристик квартиры (площади). Если доли в праве на квартиру рассчитаны исходя из размера жилой площади и в результате перепланировки изменился размер жилой площади, то необходимо составить соглашение о перераспределении долей в праве собственности. Если права на квартиру (долю в праве на квартиру (комнату)) не были оформлены (приватизированы), то необходимо обратиться в районное агентство по приватизации жилищного фонда или в городское агентство находящееся по адресу