Квартира была приватизирована в совместную собственность пяти граждан, один из которых скончался. Каким образом наследники могут оформить свои права на имущество умершего сособственника, приватизированной квартиры?
22.01.2004  Виктор     ответить на вопрос 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности только на принадлежавшее ему имущество, переход по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей долевой собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из сособственников, за исключением общей совместной собственности супругов и собственности крестьянского (фермерского)хозяйства. С учетом вышеизложенного, квартира может перейти в общую долевую собственность оставшихся в живых четырех сособственников. При этом, в соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению между оставшимися в живых собственниками с привлечением со стороны умершего - наследника, должны быть определены доли каждого в праве общей долевой собственности. Указанное соглашение, в соответствии со ст.17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон о регистрации) от 21.07.1997г. №122-ФЗ будет являться правоустанавливающим документом для государственной регистрации, за всеми оставшимися в живых сособственниками, при предоставлении на государственную регистрацию документов в порядке, предусмотренном ст.16 Закона о регистрации, в частности