Столичная программа «Молодой семье – доступное жилье» продолжает решать жилищные проблемы молодых семей. Но многие до сих пор знают о программе лишь понаслышке. Кто вправе воспользоваться помощью государства, какими способами – это лишь некоторые вопросы, которые возникают у молодых семей. Кто ты, «молодая семья»? Для начала неплохо было бы определиться, кто сможет участвовать в столичной программе «Молодой семье – доступное жилье». В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.12.2005 года № 994 «О втором этапе московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2006–2008 гг.», молодой семьей считается семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи – мать или отец) не достигли 30 лет, а также семья без детей, в которой оба супруга не достигли 30 лет и состоят в браке не менее 1 года. Помимо этого все члены семьи должны быть гражданами РФ и постоянно проживать в Москве. Стать участником программы можно и после 30 лет – при определенных условиях. Во-первых, проживание в Москве 10 лет, во-вторых, необходимо числиться в жилищной очереди, то есть быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Если вы отвечаете этим двум условиям, тогда возраст супругов может быть и больше 30, но меньше 35 лет. Или другой вариант: совокупный возраст супругов не должен превышать 70 лет. Например, жене 25 лет, а мужу 45 лет. В соответствии с постановлением правительства Москвы семьи, суммарный возраст супругов в которых не превышает 70 лет, могут стать участниками программы, если они: ожидают рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель); усыновили (удочерили) несовершеннолетнего ребенка; имеют ребенка в возрасте до пяти лет; имеют трех и более несовершеннолетних детей. Для таких семей также действуют условия о прописке в Москве не менее 10 лет и гражданства РФ. Группы участниковВсе заявители делятся на три группы. В первую входят граждане, подпадающие под определение «молодая семья» (за исключением условия постоянного проживания в Москве): которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства до 1 марта 2005 года; которые не могут быть признаны малоимущими в целях постановки на учет как нуждающиеся в жилых помещениях, но соответствуют всем другим требованиям городского законодательства о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях. Вторая группа – это семьи молодых специалистов, занимающие, независимо от формы собственности, жилые помещения размером менее нормы предоставления (18 кв. м), при условии не совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий. К таким действиям можно отнести обмен жилыми помещениями, вселение в квартиру других лиц, совершение других сделок с жилым помещением и т. д. Третья группа – граждане (молодая семья), которые занимают жилые помещения менее нормы предоставления (18 кв. м), по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области – семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы. Здесь также действует условие о не совершении действий, приведших к ухудшению жилищных условий. Итак, для участников программы есть несколько способов решить свою жилищную проблему. Для каждой группы свой: входящим в первую, вторую и третью группы – возможность получения права пользования жилыми помещениями путем заключения договора найма; входящим в первую группу – возможность приобретения жилья путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, в том числе с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования.
|
