ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В САНКТ - ПЕТЕРБУРГЕ
тел 7(904) 512 00 09
 
 Юристы       Конференция       Библиотека       Объявления       Авторизация   
Пользовательский поиск
   Юристы
зарегистрировано  22
последний визит
Ковалев Александр Владимирович
07.06.13 - 10:09
   Конференция
Все темы
Задать вопрос!
Авторское право
Вопросы наследования
Гражданское право
Долевое строительство
Жилищное право
Земельное право
Налоговое право
Нежилые помещения
Семейное право
Уголовное право, ИТУ
   Библиотека
Авторское право
Гражданское право
Жилищное право
Имущественные споры
Примирительная палата
Семейное право
Новости периодики


 Конференция Жилищное право: Спорная жилплощадь

Здравствуйте, уважаемые юристы!
У меня к вам довольно острый и сложный вопрос насчет спорной жилплощади.
Ситуация следующая: в двухкомнатной (9 и 18 м), муниципальной, неприватизированной квартире прописаны 2 человека: наш дедушка, инвалид ВОВ и его бывшая жена, пенсионерка. Бывшая жена фактически не проживает в квартире на протяжении 20 лет, бывая там 1-2 р. в месяц, живет постоянно со своим новым мужем в его новой квартире. Приезжает туда редко, устраивает скандалы, доводя деда до больницы, долгое время, до 2001 г, оплату за коммунальные услуги она не производила вообще. Своего согласия на приватизацию жилья, раздел лицевых счетов и прописку дочери или внучки она не дает. В свое время квартира выдавалась деду на заводе на 4-х человек: его мать, жену, дочь и на него. Поэтому косвенно доля его бывшей жены ?. Она же ждет, пока наш дедушка умрет, чтобы получить всю квартиру и продать ее.
Что мы можем сделать в этой сложной ситуации, чтобы получить хоть долю этой жилплощади?

И еще вопрос, можно ли подавать комплексное исковое заявление по нескольким пунктам сразу, например, на раздел счетов, признание членом семьи нанимателя, моральный ущерб, прописку в квартиру или же целесообразней подавать отдельные иски?
17.02.2004  Сергей Владимирович     ответить на вопрос 

21.03.2004  Ковалев Александр Владимирович    >>  ответить

Да, ситуация непростая. С одной стороны, вроде бы и можно было бы решить в судебном порядке раздел жилой площади на две комнаты 9 и 18 м, если они раздельные, но с другой стороны, одна из сторон будет значительно ущемлена. Мне лично видится несколько выходов из этой ситуации:
1. Ущемить свои интересы и поставить в судебном порядке согласие на малую комнату, но при этом решение будет однозначно. Затем комнату приватизируете.
2. Поставить вопрос о принудительной перепланировке, выровняв примерно площади комнат, а потом изменить договор найма. Это более долгий процесс, так как здесь требуется: проект перепланировки, его согласование, но зато выравниваются площади.
3. Поставить вопрос о лишении права пользования квартирой, это самый трудный, но, в принципе, разрешимый процесс.
На время судебных споров дедушку лучше подселить к Вам, чтобы исключить воздействие на него бывшей жены.


   Поделиться ссылкой :    LiveJournal Facebook Я.ру ВКонтакте Twitter Одноклассники Мой Мир FriendFeed Мой Круг
  Документы