ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В САНКТ - ПЕТЕРБУРГЕ
тел 7(904) 512 00 09
 
 Юристы       Конференция       Библиотека       Объявления       Авторизация   
Пользовательский поиск
   Юристы
зарегистрировано  22
последний визит
Ковалев Александр Владимирович
07.06.13 - 10:09
   Конференция
Все темы
Задать вопрос!
Авторское право
Вопросы наследования
Гражданское право
Долевое строительство
Жилищное право
Земельное право
Налоговое право
Нежилые помещения
Семейное право
Уголовное право, ИТУ
   Библиотека
Авторское право
Гражданское право
Жилищное право
Имущественные споры
Примирительная палата
Семейное право
Новости периодики


 Конференция Жилищное право: Вопросы по жилищному вопросу

Кто устанавливает заработную плату председателю ТСЖ?
Незнаю, как быть, помогите разобраться в следующих вопросах:
Правомерно ли включать в квитанцию об оплате комунальных услуг обязательные платежи ( ремонт сдания правления ТСЖ, ремонт холла в парадных)?
Как производятся расчеты по оплате общего имещества ТСЖ ( например ремонт общего холла в парадной): по квадратным метрам , принадлежащей квартиры, либо от доли собственности?
Должна ли утверждаться смета по ремонту общего имущества на общнм собрании домовладельцев?
Заранее вам благодарны.
26.02.2004  Костиковы     ответить на вопрос 

02.03.2004  Ковалев Александр Владимирович    >>  ответить

В соответствии с действующим законодательством доходы и расходы ТСЖ могут включать:
Административно-управленческие расходы:
фонд оплаты труда с начислениями (взносы в Пенсионный фонд, Фонд обязательного медицинского страхования, Фонд социального страхования, Фонд занятости, транспортный налог);
содержание конторы правления Товарищества (отопление, горячее и холодное водоснабжение, освещение, оплата телефона и др.);
канцелярские расходы;
обучение управленческого персонала (повышение квалификации, приобретение нормативно-правовых документов и специальной литературы);
содержание оргтехники;
информационные и юридические услуги;
служебные разъезды;
прочие расходы.

Расходы по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту:
заработную плату с начислениями обслуживающего персонала;
расходы на инвентарь и материалы;
расходы на дератизацию и дезинфекцию;
расходы на дежурное освещение мест общего пользования;
оплату по договору о техническом обслуживании подрядной организации;
оплату по договорам специализированным подрядным организациям (обслуживание лифтового оборудования, чистка вентиляции, аварийные работы и др.);
оплату по договору на комплексное оказание услуг со службой заказчика;
прочие расходы.

Доходная часть бюджета:
взносы домовладельцев на эксплуатационные расходы, коммунальные услуги;
бюджетные поступления (субсидии на оплату жилья, дотации на содержание и ремонт, компенсация льгот по оплате жилья);
прочие целевые поступления (спонсорские, благотворительные);
доходы от внереализационных операций (арендная плата, доходы по депозитам, ценным бумагам);
доходы от прочей хозяйственной деятельности.
Заработная плата устанавливается Вашим правлением.
Из всего этого рекомендации-если Вас не деятельность правления, поставьте вопрос на общем собранием и проверьте законность доходов и расходов Вашего ТСЖ.

19.01.2009      >>  ответить

обратились в агенстао за помощью а купле продаже.продажи двух наших квартир и покупке одной трех комннотной нам придложили в новостройке квартира находется в резерве и агент сказал что сначала квартиру аформляет на себя потму что она вносит 20% взнос за эту квартиру а потом делает нам переуступку при этом она сказала что заверим документ а обязаности переуступке на нас у натариуса.рискуем ли мы потерять желье?


   Поделиться ссылкой :    LiveJournal Facebook Я.ру ВКонтакте Twitter Одноклассники Мой Мир FriendFeed Мой Круг
  Документы