У меня сложилась такая ситуация: мы с мужем решили купить квартиру самостоятельно и при нахождении варианта внесли залог в размере 1/9 от стоимости. Все подтвержддено расписками и свидетелями. На протяжении 2 месяцев ничего не сдвинулось, кроме того, что были одни припоны со стороны продавцов (ребенок, заключенный,о которых мы и не знали). В результате к обозначенному сроку 31 июня приватизация для продажи завершена не была. Мы решили вернуть деньги, уже нашли другую квартиру. В связи с этим такой вопрос: 1) имеем ли мы право на возврат залога в двойном размере и где это документально прописано, поскольку я только наслышана и юристы только на словах? 2) каковы шансы вернуть свои деньги?
14.12.2003  Саша     ответить на вопрос 

1) В случае, если уплаченные Вами деньги документально были оформлены как залог, то Вы имеете право лишь на возврат этих средств. Если же имел место задаток, то действительно, Вы в силу статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации имеете право, в случае неисполнения своих обязательств по договору противной стороной, на получение двойной суммы задатка. Однако для этого необходимо наличие некоего договора (пусть предварительного) и письменного соглашения о задатке.
2) В случае отказа противной стороны добровольно вернуть причитающееся Вам средства, Вы можете обратиться за защитой в суд, который, в случае доказанности Вашей правоты, примет решение в Вашу пользу.