При приватизации двухкомнатной квартиры в 1995 году мы зарегистрировали квартиру на праве личной собственности на меня и мою несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дочери 20 лет и мы хотем переоформить документы так, чтобы она имела право на имущественный вычет по подоходному налогу при покупке квартиры вместе со своим мужем в равных долях. В регистрационной палате нам посоветовали оформить соглашение о разделе долей и договор купли-продажи. Общая стоимость квартиры в 1995 году составляла 25 тыс.рублей. Спасибо за ответ! Вы хотите сказать, что при покупке квартиры в совместную собственность со своим мужем , моя дочь будет иметь возможность воспользоваться ИНВ не зависимо от того,есть ли у неё собственность? В регистрационном удостоверении записано: квартира зарегистирована на праве личной собственности за следующими гражданами: мной и дочерью. Так что это- общая совместная или общая долевая? Раньше говорилось, что только один раз при покупке квартиры можно будет воспользоваться ИНВ. Подскажите статью жилищного права. Заранее благодарна.

19.04.2004  Анна     ответить на вопрос 

Опят неполные данные. В договоре приватизации или купли-продажи может быть одна из двух записей: "на праве совместной собственности" или "на праве долевой собственности". Хотя в 1995 году граждане обычно приватизировали на праве совместной собственности. Это к ИНВ не имеет никакого значения.

Вам верно определили направление Ваших действий. Только не совсем понятно какое право личной собственности зарегистрировано: общая совместная или общая долевая? Если совместная, то у нотариуса оформите соглашение о разделе долей, оставив дочери большу долю, а затем продайте ей свою долю. Еще неясен следующий момент: зачем необходимо перераспределение долей, если при покупке нового жилья и так ИНВ будет предоставляться?