Здравствуйте!у меня возникла следующая проблема:соседи по коммунальной квартире сдали свою приватизированную комнату молодой паре (официально они не расписаны), причем девушку зарегистрировали в этой комнате на месяц, парня нет, потому что у него есть постоянная прописка в Питере и как они утверждают он может жить здесь и без регистрации, также они составили договр найма на 11 месяцев (написан от руки, подписан хозяином комнаты и девушкой, про парня написано, что он будет также здесь проживать). Могу ли как-то выселить их, на какие законы я могу ссылаться?
21.06.2004       ответить на вопрос 

В точно такой же ситуации недовольные соседи проиграли спор в суде о выселении арендаторов. Составьте договор аренды и живите спокойно.

Приватизированная комната - собственность Ваших соседей и они вправе распоряжаться ею так, как им заблагорассудится. Между Вами может быть только спор о местах общего пользования.

Уважаемый Александр Владимирович, подскажите тогда пожалуйста, у нас ситуация похожая, только с точностью наоборот. Мы с женой (детей нет) снимаем комнату в 2-х комнатной квартире, соседи наши постоянно недовольны нами (недовольны потому что есть такой тип людей, которые постоянно всем недовольны, может просто завидуют, мы не знаем). На самом деле все ок, мы тихие и мирные люди, друзья к нам практически не приходят, музыку мы не включаем, единственное нарушение (и то, можно ли назвать это нарушением!?) является то, что мы пользуемся туалетом и ванной после 23 часов, происходит это потому что соседей в комнате проживает 4 человека (молодая семья + 2 ребенка) и эти места всегда окупированы до 23-24 часов, либо моются, либо стирают и пр., подступа просто нет, поэтому мы вынуждены пользоваться туалетом и ванной после 23-24 часов, соответственно стирать также приходится поздно. особого шума мы не создаем, так как шум от включенного крана с водой не превышает допустимого значения (насколько мне известно). Вчера соседи заявили что вызовут милицию, потому что мы не имеем прав на эту комнату, хозяин является другом семьи и денег с нас не берет, мы живем бесплатно, отдаем только квартплату (свет, газ, телефон и пр.), квартира приватизирована. Какие права имеют соседи и что мы можем возразить им в ответ? Ругаться мы с ними не хотим, поэтому всегда стараемся идти на компроисс, но терпение уже заканчивается.

Заоанее спасибо за ответ!
___________________
С уважением, Максим