Здраствуйте.
В настоящее время мы владеем квартирой в долевой собственности - по одной третьей на меня. мою жену и ребенка (5 лет). Но прописан в ней только я (жена с ребенком прописаны по другому адресу). Мы планируем взять в одном из банков ипотечный кредит на покупку жилья большей площади. Но одним из требований банка является оформление права собственности на квартиру. подлежащую залогу. только на созаемщиков (на меня и мою жену). То есть по их требованиям мой ребенок не должен иметь долю собственности в этой квартире.
Вопросы:
1.Требуется ли разрешение органов опеки на продажу квартиры в таком случае?
2.Если разрешение требуется. то какие меры я должен предпринять. чтобы его получить?
17.07.2012 Нестор ответить на вопрос

При продаже квартиры Вы будете обязаны приобрести ребенку не менее 1/3 доли и не менее того количества кв. м., которые сейчас приходятся на его долю. Выход такой есть, если кто-либо из Ваших родственников одарит ребенка такой доле собственности. Тогда возможно решение вопроса и с банком. Разрешение органов опеки и попечительства требуется в любом случае при отчуждении доли несовершеннолетнего. Выход другой-найдите другой банк.