Основные условия предоставления ипотечного кредита:
Валюта ипотечного кредита - рубли РФ;
Размер ипотечного кредита - до 70% от стоимости приобретаемого жилья;
Минимальная сумма ипотечного кредита - эквивалент 10.000$ США;
Срок ипотечного кредита - до 20 лет;(было до 10 лет)
Процентная ставка - 15% годовых;(было 19%)
Обеспечение - залог приобретаемой квартиры;
Обязательное условие - личное и имущественное страхование;
Основные требования к Заемщику - Гражданство Российской Федерации, наличие достаточного совокупного дохода семьи.

Список документов, необходимых для рассмотрения Анкеты-заявления на жилищный ипотечный кредит.

№ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ:

1. - копия паспорта Заемщика/Созаемщика
2. - копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
3. - копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН));
4. - копия документа, являющегося основанием для регистрации постоянного места жительства Заемщика/Созаемщика (документы о собственности на квартиру или дом, договор найма или аренды, ордер на заселение жилой площади);
5. - копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи Заемщика/Созаемщика;
6. - справка о регистрации по месту постоянной регистрации Заемщика/Созаемщика;
7. - характеристика жилого помещения, служащего основным местом регистрации Заемщика/Созаемщика;
8. - копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);

Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика:

9. - копия свидетельства о браке (или брачного контракта);
10. - копия свидетельства о рождении детей;
11. - копия свидетельства о разводе;
12. - копия свидетельства о смерти (членов семьи) и т.п.

Документы, подтверждающие здоровье Заемщика/Созаемщика:

13. - военный билет Заемщика/Созаемщика;
14. - водительское удостоверение Заемщика/Созаемщика;
в случае отсутствия водительского удостоверения:
- справка из психоневрологического диспансера Заемщика/Созаемщика;
- справка из наркологического диспансера Заемщика/Созаемщика;

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика;

15. - копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная Работодателем;
16. - Справка с места работы о размере дохода за предыдущий и текущий годы (выдается бухгалтерией работодателя по форме, представленной в Приложении №3 к Инструкции ГНС РФ №35 от 29.06.1995 г.);
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме);
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии);
- Копия трудового контракта (при наличии).
17. При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- трудовой контракт и справку с места дополнительной работы о всех произведенных выплатах за предыдущий и текущий годы (по форме, представленной в Приложении №3 к Инструкции ГНС РФ №35 от 29.06.1995 г.);
Информация об активах Заемщика/Созаемщика:
18. Документы, подтверждающие источник формирования первого взноса (при наличии);
19. - документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) - правоустанавливающие документы, справка о регистрации, характеристика жилого помещения;
20. - документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.);
21. - документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.), с выписками за период шесть месяцев;
22. - документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров акционеров);
23. - в случае владения акциями (учредительство) в какой-либо коммерческой организации:
- копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство);
- баланс предприятия за последний отчетный период;

Предприниматели без образования юридического лица дополнительно представляют:

24. - свидетельство о регистрации предпринимателя;
25. - патент;
26. - лицензии на осуществление определенных видов деятельности.

Документы, подтверждающие обязательства Заемщика/Созаемщика:

27. - копии кредитных договоров (договоров займа, с рассрочкой платежа) с выписками со ссудных счетов;

Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика:

28. - копии кредитных договоров с выписками со ссудных счетов и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств;
29. - копии документов подтверждающие своевременную оплату квартирной платы, коммунальных, телефонных услуг, исполнение каких-либо других обязательств Заемщика за последние 12 месяцев;

Документы по сделке купли-продажи и ипотеки квартиры (по приобретаемой на кредитные средства и передаваемой в ипотеку (залог) квартире):

30. Правоустанавливающие документы на квартиру;
31. Справка БТИ, (форма №11);
32. Справка о задолженности по квартплате и коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог;
33. Отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком;
34. Справка о регистрации;
35. Характеристика жилого помещения;
36. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по квартире;
37. Справка об отсутствии задолженности по оплате за переговоры и абонементной плате за телефон в данной квартире;
38 Выписка из единого государственного реестра прав;
39. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и ипотеки и разрешение на дачу обязательства от имени несовершеннолетних членов семьи Заемщика об освобождении заложенной квартиры в случае обращения взыскания (при наличии в семье Заемщика несовершеннолетних).

Сведения по Продавцам квартиры, передаваемой в ипотеку:

40. Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи Продавца

Документы, подтверждающие здоровье Продавца квартиры:

41. - справка из нарко/психоневрологического диспансера;

Документы, подтверждающие семейное положение

42. - копия свидетельства о браке (или брачного контракта);
43. - копия свидетельства о рождении детей;
44. - копия свидетельства о разводе;
45. - копия свидетельства о смерти (членов семьи) и т.п.
" Эксперт по Андеррайтингу при необходимости имеет право затребовать от Заемщиков/Созаемщиков и Продавцов квартиры дополнительные документы, необходимые для проведения Андеррайтинга Заемщика и Квартиры.

Если у Вас возникли вопросы по данной программе ипотечного жилищного кредитования, Вы можете связаться с сотрудником занимающимся данной программой:

Афанасьев Александр Евгеньевич - тел. 933-0082 или 933-0083.

Московский Ипотечный Центр

Объявления