Имеет ли значение в целях регистрации прав как на объекты жилого так и нежилого фонда срок, прошедший с даты составления документов, указанных в п.4.8. Инструкции, утв. Приказом ГУЮ ГБР №69?
22.01.2004  Илья-89     ответить на вопрос 

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997г., п.23 Правил ведения Единого государственного реестра прав, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. №219, обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав являются план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера, удостоверенные организациями, осуществляющими кадастровый и технический учет объектов недвижимости на территории регистрационного округа. Форма паспорта на квартиру была утверждена приказом Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (далее ГУИОН) администрации г.Санкт-Петербурга №10 от 13.09.2000г., с внесенными изменениями 15.11.2001г., в связи с вводом в действие "Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998г. №37. Форма плана первичного и вторичного объекта недвижимости была утверждена приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и ГУИОН Санкт-Петербурга №147/22 от 20.07.1998г. Срок действия планов первичных и вторичных объектов недвижимости нормативно-правовыми актами не определен. Из вышеизложенного следует, что срок, прошедший с даты составления документов, указанных в п.4.8. Инструкции, утвержденной приказом ГУЮ ГБР от 06.06.2000г., в целях регистрации прав как на объекты жилого, так и нежилого фонда значения не имеет, при условии соответствии данных документов требованиям норм действующего законодательства РФ и Санкт-Петербурга.