Добрый день! У меня такой вопрос: мой бывший муж продает 1/3 доли (выделенную комнату) в нашей (равнодолевые собственники я, быв. муж, наш несов. ребенок) квартире. Могу ли я через суд потребовать запретить ему продавать его долю посторонним лицам??? Ведь ущемляются права и ухудшатся условия проживания нашего несовершеннолетнего ребенка?? Как же Конституция, гда сказано о праве и тайну частной жизни???
13.03.2006       ответить на вопрос 

Боже мой Сергей, что Вы пишите.. Просто не могу поверить... Но мне все это не нужно.. Потому, что мы с быв. мужем уже не живем вместе больше года. Он ушел и у него другая семья. Все что я знаю о нем это номер его сотового. Он ни алименты не платит, ни с ребенком не видится. Так что мне не придется подбрасывать нож)) Елена, а вот Вам я хочу сказать, что опекунство при продаже доли не помеха! Нигде в Гражд. и Сем. Кодексах об этом не сказано. Можно продавать человеку свою долю (учитывая первоочередность покупки жильцами квартиры), и опекунство ничего сделать не сможет. Они могут писать выражая свою мнение хоть тысячу писем, но они не основаны на Законах! Я тоже была в опекунстве, они мне сразу сказали, что их письма ни на что не повлияют.

То, что Вы посоветовали, я уже прочитала: продавайте свои с ребенком доли и помните о правах быв. мужа. Я со своей бедой была на консультации в пяти московских юрид. фирмах, отдала за консультации: 700+700+1000+600+500 рублей. И ничего того, чего бы я не знала, я не услышала. Решения проблемы нет. Хотя все твердили: приходите, нам есть, что сказать)) Я просто загнана в угол, как и тысячи других людей, столкнувшихся с возможной перспективой оказаться в коммуналке. А по поводу моего возмущения, так оно к посетителям сайта не относится. Оно относится к Законам, которые противоречат друг другу и противоречат Конституции РФ. А если Вы считаете меня агрессивной, так и не пишите мне. Это меня и не удивит. Проблема матери с ребенком, это ее ПРОБЛЕМА. И ничья больше. Я так с ней и останусь. С уважением, Елена

так вот Елена:)если ваш муж урод, то надо такие же меры применять к нему. Если он живет с вами, то устройте скандал. Добейтесь мордобоя или сами треснитесь об стену и идите к участковому. Побои сейчас ничего не значат, но заява все ж будит у участкового и вашего мужа возьмут на заметку. Далее покупаете электрошоковое устройство и каждый божий день устраиваете скандалы и в якобы в целях самозащиты вырубаете мужа. Вызываете участкогого пока муж в отключке и рассказываете что пришлось защищать себя и ребенка. Для пущей страсти подкинте нож мужу. Типа он с ножем лез на вас. Вот так и живите. У кого нервы крепче, тот и выиграет. Но вам придеца самой жить какое то время в этом ужасе и ребенок это все будит слышать. Ну нет иного выхода. Если нет на мужа закона, то есть сила. Только смотрите не переборщите а то вы еще понесете административную ответственность. Повесте камеру в комнате и заманите мужа. Он начинает грозить, махать руками, а камера пишет...тащите в суд мультик-боевик, мужу лепят административку. Вот есле вытерпите подобное, то вы герой. На хамство надо отвечать двойным хамством

Вы не можете запретить собственику распоряжаться СВОЕЙ долей собственности. Вам законом предоставлено преимущественное право покупки. Продавайте свою долю. У Вастакие жеправа, как иу Вашего бывшего мужа

Хорошо сказано. Только он не хочет менять квартиру, а на деньги с продажи моей доли и доли ребенка, я не куплю даже однокомнатную квартиру в подмосковье. Хорошо, что не всее так думают как вы! Например Ю. Лужков, Ольга Богуславская (корреспондент) да и многие другие, уже давно подняли тему несовершенства нашего Жилищного Кодекса! Читайте газеты! А по поводу первоочередного права покупки, так он схулиганил, и запросил с меня 60 тыс. долл, хотя его 10 метровая комната стоит 30-32 тыс. долл. А продаст ее потом за 20-30-ть, налоги заплатив за шестьдесят! Думаю, что на это Вы уже ничего не ответите. Слов у Вас да и знаний не будет! Да и не только у Вас...

тётя Лена а что вы хотите. Для этого и была введена приватизация и право собственности. Вот моя к примеру ситуация. Живу с матерью в 2-ке малогабаритке. Жить с женой и ребенком она мне не дает. В долях вы равны. Если я буду продавать 50% СВОЕЙ квартиры то я могу въехать только в камуналку самого низшего класса. Буду в судебном порядке врезать замок в комнату и сдавать чиченам. Вот и пусть задумается с кем лучше жить. С Вами муж делает то же самое. Либо Вы выкупаете его долю либо миритесь с соседями всю жизнь

Елена, Вы вправе выкупить долю, а муж обязан уведомить Вас об этом. К сожалению, сейчас защищают больше чем что-либо права собственника, все оствльное - второстепенно.

СЕргей, Вы, видимо, так собираетесь со своей матрью поступать, как советуете Елене. Что ж, вы мужчина и сил у Вас гораздо больше, но давать такие советы женщине, тем более у кторой ребенок! Вы ей и ее ребенку оставшуюся жизнь предлагаете изувечить?

Боже мой, Сергей, что Вы пишите.. Просто не могу поверить.. Но мне все это не нужно! Потому, что я и мой быв. муж вместе не живем уже более года. Он женился и у него другая семья. Я о нем ничего не знаю, все что мне известно о нем, это номер его сот. телефона. Он и алименты не платит, и ни со мной ни с ребенком не видится. Так что не придется мне подбрасывать нож))) А вот, Елене я хотела бы сказать, что я была в опекунстве, ничего они сделать не могут. Ни о каких препятсятвиях (типа ущемление прав детей и т. д.) по продаже доли в Законах у нас не сказано. И опекунство не помеха. Бумажку то они написать могут, только ничего она не даст. Этоя знаю точно.

Отчего же. Мне есть что сказать и посоветовать, но я не люблю общаться с такими агрессивными людьми. Никто на этом сайте не заслужил Вашего возмущения

Елена, у меня обратная ситуация. Мой брат хотел и до сих пор не может продать свою (1/2)долю в квартире(комната выделена), где вторая доля принадлежит несовершеннолетней дочери.Он в разводе(бывшая жена привела себе гражданского мужа в эту квартиру).Но при продаже даже СВОЕЙ доли он должен получить согласие органов опеки(не одна сделка не признается действительной без их согласия). Уверяю ВАС не один орган опеки не даст разрешение на продажу такой доли. Мотивация -ущемление прав ребенка. Сходите в муниципалитет,там находятся органы опеки они подтвердят мои слова.

Конечно я буду выкупать.. Но ему все мало и мало денег.. Просто никак не могу понять наши Законы. И ведь ясно, что доли скупают приезжие, и как писал Лужков .. преступность с улиц внедряется в семьи москвичей... Именно через покупку долей в квартирах. Вообщем ужас просто.. Да, кстати, я Вам не тётя. Я стройная, с красивой фигурой, длинными светло-русыми волосами молодая женщина))) Так что опрометчиво ТАК было обращаться ко мне!!)))