Здравствуйте!
В начале опишу ситуацию с которой столкнулась моя мама.
Моя мама со своим братом решили приватизировать квартиру.Но им отказали по причине того, что им сказали что должно быть согласие всех людей которые были прописаны там раньше.Эту квартиру в 6n году дали бабушке на предприятии. В ней были прописаны : бабушка, дедушка, 2 сына, 2 дочери и в 98-99 году внук.Старики и 1 сын с 1дочерью умерли.В 2003 году внук выписался и купил себе другую квартиру.В ней остались прописаны и живут 2 человека.Это моя мама и ее родной брат.По всем нравственным соображениям эта квартира должна принадлежать моей маме и ее брату.,так как своему племяннику оказали финансовую помощь в купле ему квартиры.И вот когда стал вопрос о приватизации, им сообщили что должно быть согласие всех ранее там живших людей. Племянник отказал старикам в согласии и требует чтобы он был вписан в долю о приватизации.
Вопрос! На сколько правомерны органы отказывать моим родственникам в приватизации жилья, если человек который не живет в этой квартире и не прописан, а прописан в своей квартире,и не дает свое согласие на приватизацию жилья. Что делать в этом случае?.Спасибо!
16.10.2004
ответить на вопрос
|
Отказ в приватизации незаконен, обжалуйте его.
Возможно, что другие родственники считают себя временно выехавшими из квартиры, а потому сохранившими право пользования и, соответственно, право на участие в приватизации. Между тем, право на жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданином, в соответствии со ст. 60 ЖК РСФСР, в следующих случаях:
1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);
2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т. п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;
3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и
других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если
в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;
5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;
6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;
7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;
8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.
А в соответствии с ч. 2 ст 89 ЖК РСФСР "В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со
дня выезда", т.е., снявшись с регистрационного учета, другие родственники утратили право пользования жилым помещением и, соответственно, право на участие в его приватизации.
Здесь, видимо, проблема в другом. Видимо не переоформлен ордер на квартиру?
|
У нас та же ситуация. Мама хочет приватизировать квартиру, документы собраны, а один родственник, уже более 25 лет проживающий отдельно в частном доме не дает согласие и отказывается предоставить выписку из домовой книги. Что можно сделать в данном случае???
|