Я Риэлтор меня часто спрашивают в пенсионеры с которыми мне приходится работать по договору ренты с пожизненным проживанием.

На каком основании может вселиться рентоплательщик без согласия рентополучателя и прописаться. я узнавал что рентоплательщик может прописать несовершеннолетнего ребенка который также может проживать без согласия рентополучателя через паспортный стол при предъявлении правоустанавливающих документов.

Ещё вопос: В случае если рентоплательщик выписан из места проживания например продал квартиру по закону он может прописаться и вселиться через суд или иным способом в квартиру рентополучателя без его на это согласия.

Вопрос от рентоплательщика:
какие условия расторжения сделки возможны в случае ренты с платежами
Например я плачу 3000руб. в месяц всегда в срок по договору. о патронаже и ухаживании в договоре не уазано.

Квартплата оплачивается полностью в срок но есть вопрос может ли пенсионер спрятать счета за услуги и в суде заявить что я не оплачивал их по злому умыслу и могу ли в этом случае я оплатить все счета по решению суда без расторжения договора и может ли он быть расторгнут если я согласен на выплаты


16.07.2007       ответить на вопрос 

Вы же имеете в виду не Договор пожизненного содержания с иждевением, а договор простой ренты, соответственно, сумма платежей обычно либо фиксируется,либо соотносится с МРОТ, либо с другой какой-либо изменяемой величиной( размером квартплаты,суммы оплаты за проезд,да с любой),если этого нет, то платит е спокойно 3000 рублей в месяц, только желательно делать это банковским переводом или почтовым. А там уже, что именно сделал с этой суммой рентополучатель Вас в принципе не должно касаться,только если в Договоре Вы не указали обязанность оплачивать коммунальные платежи в обязанность какой-либо из сторон.Вообще, надо Договор читать, чтобы правильно отконсультировать в этом случае.