Добрый день уважаемый юрист.
Муниципальная. 2х км. кв. (примерно: кухня 10 м.. комнаты 22м.. 18 м. ) 28 лет назад была получена мамой на себя и двоих детей.
Прописаны: мама. старшая дочь (36 лет. без детей). младшая дочь (31 год) и ее дочка (13 лет).
Мать главный квартиросъемщик. Сейчас мама выписывается и уезжает жить в другую квартиру.
Старшая сестра в18 лет вышла замуж. выписалась и ушла жить к мужу. В 1999 году прописалась обратно. но живет и платит за коммунальные услуги у мужа.
Младшая сестра с дочерью живет постоянно и платит за квартиру (без коммунальных услуг за сестру).
Младшая сестра считает квартиру полностью своей. Делить и приватизировать квартиру со старшей сестрой категорически отказывается.
Вопросы:
1.Остаются ли за мамой какие-либо права на квартиру.
2.После выписки мамы. кто является главным квартиросъемщиком. какие имеет преимущества и права.
3.Может ли младшая сестра выписать старшую сестру. так как она фактически не живет и не платит за квартиру. Что можно предпринять. чтобы этого не произошло.
4.Каким образом разделить лицевой счет или изменить договор найма и приватизировать свою часть (если через суд. то как).
С уважением. большое Вам спасибо.

10.08.2007       ответить на вопрос 

После выписки мать теряет своё право на пользование квартирой. Главный квартиросъемщик определяется по соглашению сторон. Преимуществ никаких. По решению суда можно попытаться снять с рег.учета по этому адресу сестру,которая не проживает и не оплачивает. Разделить лиц.счет сейчас практически не возможно.