Ситуация в следующем: 4-х комнатная, коммунальная квартира, 3 комнаты в которой принадлежат мне (на одну из этих 3 –х, у меня дарственная, с правом пожизненного проживания в ней, прописанного там, моего дяди, в двух других –прописана я). Месяц назад приобрела 1/2 доли четвертой комнаты. Раннее в данная, четвертая комната принадлежала супружеской паре ( по ½ доли у каждого супруга, оба не прописаны по данному адресу). Супруги развелись, муж сделал дарственную своему брату, тот в свою очередь предложил выкупить свою долю мне и бывшей жене своего брата, она отказалась подписывать согласие о покупке, и мною была выкуплена ½ доли. В настоящий момент я хочу выкупить оставшуюся долю, дабы «собрать» квартиру в единое целое. Проблема в том, что на продажу данная особа не настроена. Вопрос: 1 Каким образом я могу «заставить» ее продать ½ доли? Вообще это возможно? 2 Имеет ли она право отказать открыть комнату для общего пользования? (что в настоящий момент и происходит) 3 Как законными способами добиться того, чтобы я могла пользоваться своей ½ долей в данной комнате? (вызвать милицию, вскрыть комнату со свидетелями…. Какие должны быть мои действия?) 4 Может ли она через суд добиться аннулирования сделки, купленной мною ½ доли комнаты? 5 Имеет ли она право выставить свою1/2 долю комнаты по цене, значительно превышающей стоимость по которой нами была выкуплена первая ½ доли? Есть ли какие-нибудь законы по которым учитывая стоимость первой ½ доли, я могу снизить цену оставшейся доли?
23.08.2007
ответить на вопрос
|