Добрый день. Хотела бы узнать можно ли приватизировать команты в коммунальных квартирах без согласия соседей. У меня комната в коммуналке, она приватизирована, а комната соседки - нет. Может ли моя соседка приватизировать свою комнату без моего согласия. Так же если она выставляет комнату на продажу, может ли она выставить на продажу, не предложив эту комнату выкупить мне, и как мне возможно избежать ситуации, когда соседка заведомо предлагает высокую цену на комнату, чтобы я отказалась, а потом продает ее более низкой цене. Спасибо
06.11.2007       ответить на вопрос 

Любой из вас может самостоятельно приватизироватьи впоследствии продать свою комнату. Если на момент продажи комната соседки будет приватизирована, а Ваша нет, то ей даже не придётся Вам её предлагать( преимущественное право покупки есть только у сособственников по коммуналке).А по поводу wys - если в Договре купли-продажи комнаты будет стоять цена ниже, чем будет официально предложено вам. то можете оспаривать сделку,но этого сейчас не происходит - нотариус не проведет подобную сделку, а ФРС не зарегистрирует.

Вы имеете в виду, поставят болеевысокую цену.... ну в таком случае и налог будет побольше. Ведь платить придется с заявленной суммы. Строит лиэто стороны?Ну.... если устроит,то в этом случае...комната уйдет мимо Вас.Приватизация продлена до 2010года.Вопрос про общую площадь в коммунальных квартирах не понял.С уважением, Швецов С.Б.

Спасибо большое за ответ. А может быть так, что сосдека договорится с будущим покупателем, и они поставят в договоре купли-продажи цену ниже, а на самом деле проведут сделку по более низкой цене, разговор с соседкой у меня уже был, и из ее уст я услышала фразу о том, что я могу и не узнать реальную стоимость продажи.И еще один вопрос, до какого года разрешена приватизация квартир и комнат.Общая площадь в коммунальных квартирах делится пополам?

изивните, поставят в договоре цену, которую предлагали мне, а реально проведут сделку по более низкой цене...

Добрый день!Приватизировать комнату без Вашего согласия можно, и Ваша комната тому примером. Продать, не предложив предварительно Вам купитькомнату соседка не может. В случае, если соседка продает комнату поболее низкой цене нежели предлагалось Вам, Вы имеете право в течение 3 месяцев требовать перевода прав покупателя на себя. Однако подарить комнату она может без получения всякого соглашения.С уважением, Швецов С.Б.

В этом случае ничего сделать не сможете.