В 1992 году был приватизирован жилой дом (в договоре он указан как квартира) составом семьи 4 человека в общую совместную собственность, без определения долей (отец – В., мать – Н. и два сына – А. и Д.). Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом, было выдано только на имя В. Сначала умер А., потом В.) Завещаний никто из них не составлял. А. в браке не состоял, детей у него не было. В настоящее время Н. и Д. хотят обратиться с иском в суд о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону. В. умер в 2001 году, но наследство было фактически принято Н. и Д., так как они и после его смерти продолжают проживать в данном доме, ведут домашнее хозяйство, платят коммунальные платежи и т.п. У В. и Н. есть еще 2 сына – С. и Ю., которые отказываются от наследства в пользу своего брата Д.
Каковы будут в этом случае доли в праве на дом у Н. и Д.? Можно ли в суде уравнять доли в праве на дом и земельный участок (невооруженным глазом видно, что они не будут идентичны), т.к. это несоответствие приведет к невозможности отчуждать доли в праве на дом и землю, они ведь должны быть равны в соответствии с ЗК РФ?

19.12.2004       ответить на вопрос 

В соответствии с ГК РФ Н., Д., С. и Ю. - прямые наследники. Коль С. и Ю. отказались в пользу Д, то их 1/4 доли каждого переходят к Д. Распределение долей будет следующее: Н. - 1/4 доли, Н. - 3/4 доли.