В 1994 году моей семье (я военнослужащий) на основании решения жилищной комиссии было представлено жилое помещение 2-х комнатная квартира. В 1996 году между мной и супругой брак был расторгнут. В 1997 году бывшая супруга заключила брак с гражданином США и уехала с нашим общим сыном 1988 года рождения в США. Личные вещи супруги и сына были вывезены. С октября 1997 года бывшая супруга и сын в квартире не проживают, не вносят плату за жилую площадь и коммунальные услуги. В течении 10 лет они не делали попыток вернуться по месту своей регистрации. В 2002 году бывшая супруга и сын получили гражданство США с сохранением гражданства РФ. Бывшая супруга родила в США двое детей. Из писем бывшей супруги и сына поступивших на мое имя усматривается что они проживают в США постоянно, намерений возвращаться не имеют. В 2004 году связь с бывшей супругой и сыном была утеряна, в настоящее время место их проживания мне неизвестно. В 2007 году я подал заявление в суд. В декабре 2007 года суд принял решение о признании бывшей супруги и сына прекратившими право пользования жилым помещением и обязал УФМС снять их с регистрационного учета. Планирую приватизировать, продать квартиру и купить другую. Вопросы: В случае если бывшая супруга и сын оспорят решение суда о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, каковы их шансы? В случае если бывшая супруга и сын подадут иск о признании сделки купли – продажи квартиры недействительной, каковы их шансы? Какой срок исковой давности по таким делам? Как мне обеспечить законность планируемой сделки купли – продажи квартиры? Заранее благодарю за ответ.
02.07.2008  Юрий     ответить на вопрос 

1. Шансов у них никаких, как и оснований оспаривать решение суда, если Вы в своем вопросе указали достоверные сведения.

2. Почему сделка должна быть недействительной? Ваши сомнения беспочвенны.

3. Срок исковой давности 3 года

4. Не беспокойтесь, спокойно приватизируйте квартиру, продавайте и покупайте другуюУдачи Вам