Выезжаю на учебу. Прописан один в квартире полученной от города по ордеру до вступления в действие нового ЖК РФ, согласно финансово-лицевого счета являюсь нанимателем, договор найма в соответствии новым ЖК РФ не заключал. Могу ли я выписаться (по условиям выезда на учебу это необходимо) не потеряв право на жилую площадь? То есть в квартире никто не будет прописан, а я останусь перед наймодателем - нанимателем. Как это юридически грамотно оформить? Действует ли постановление о бронировании жилья в случае выезда на учебу (постановление об утверждении инструкции о порядке бронирования жилого помещения в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.1992 №34 и от 28.02.1996 №199)? При сдаче квартиры в поднаем только с оплатой жилищно-коммунальных услуг обязан ли я выплачивать какие-либо налоги, каким образом должны в данном случае выстраиваться мои отношения с налоговой инспекцией?
16.08.2008       ответить на вопрос 

Нет, если Вы выпишетесь, то скорее всего что право пользования квартирой Вы потеряете. Бронирование возможно только в определенных случаях, например, при выезде в района Крайнего Севера, за границу, в длительную командировку. При сдаче квартиры в поднаем Вы обязаны будете зарегистрировать договор поднайма в жилищном органе и уплачивать 13% с доходов в качестве подоходного налога.