Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация следующая: хотят предоставить в залог права аренды зем. участков и здание. Согласно законодательства, если договор аренды заключен после вступления в законную силу ЗК РФ (29.10.2001 г.), при этом участок находится в государственной и муниципальной собственности и арендуется на срок БОЛЕЕ 5 лет, поэтому для передачи права аренды в залог обязательно требуется уведомление арендодателя. (п. 9 ст. 22 ЗК РФ). У меня вопрос если не предоставлена справка об отсутствии задолженности по договору аренды (она д.б. обязательно представлена!!!), какой риск здесь будет прослеживаться? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ, ВСЕХ ОТКЛИКНУВШИХСЯ!
25.09.2008 Екатерина ответить на вопрос

Ваши ссылки на статьи закона и вопрос никак не стыкуются между собой. Риска не будет, если такая справка не будет Вам предоставлена, а вот уведомление должно сопровождаться согласием арендодателя.