Здравствуйте! подскажите, как поступить в данной ситуации: Чуть более полу года назад купила комнату в 4-х комнатной коммунальной квартире, право собственности имею я и еще один сосед, у остальных жильцов комнаты не приватезированы (проживает только одна бабулька). Сама квартира находиться в ужасном состоянии, ванны в принципе нет, но зато имеется раковина на кухне и отдельный санузел. По метражу кухня вполне позволяе установить там душевую кабину (на месте где находилась раковина), на что я и еще один собственник только за. Но бабулька ждет какую то коммиссию для того, чтоб ей отремонтировали квартиру за счет города и не дает нам ничего устанавливать. Мы попытались все сделать законно, но это выливается в нереальную сумму. Документы все готовы, единственное, нет проекта, я поинтересовалась сколько будет стоит начертить проект в проектном бюро, у меня волосы встали дыбом от 70 000- 100 000 руб. В таком случая удобнее поставить самим душевую кабинку, а когда придет коммиссия просто заплатить штраф (выйдет в несколько раз дешевле). И сколько интересно будет штраф, если ничего сноситься не будет, единственное вместо умывальной раковины поставиться душевая кобинка?
05.11.2008       ответить на вопрос 

На самом деле проект проще заказать в своем ПИБе (БТИ), проблема не столько в оформлении проекта, сколько в согласовании его в различных надзорных структурах. Обычно это занимает до полугода. Видимо Вам была предложена услуга - составление проекта и согласование его в этих инстанциях.

КоАП РФ предусматривает административную ответственность за незаконные перепланировки. Так, в ст. 7.21 КоАП РФ Нарушение правил пользования жилыми помещениями установлено, что порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда.

Исходя из этого ответчика, отказывающегося сносить самовольную перепланировку, можно привлечь к административной ответственности, а также наложить на него штраф за отказ исполнять судебное решение в соответствии с ФЗ Об исполнительном производстве.