Здравствуйте уважаемые юристы. Я пожилой человек, родственников не имею. Два года назад я оформил постороннему человеку дарственную на квартиру с условием, что она будет платить четыре тысячи рублей мне ежемесячно. Однако это условие практически не соблюдается, за два года я получил около пятнадцати тысяч рублей. Каким путем я могу отказаться от этой дарственной?

С уважением, Иван Никифорович

23.07.2012  Иван Никифорович     ответить на вопрос 

По самой сути договора дарения (ст. 572 гражданского кодекса) данноый договор является акцией безвозмездной. Если же договор дарения сопровождается встречной передачей чего-либо, то такая сделка признается юридически ничтожной, поскольку противоречит сути договора дарения. Таким образом передача квартиры по договору дарения с условием пожизненного содержания владельца не позволяет считать действия безвозмездными, соответственно возможно применение ст.170 п.2 о недействительности сделки. При этом стороны возвращают друг другу все имущество, полученное в рамках сделки. Срок исковой давности при этом составляет три года с момента начала исполнения решения по сделке.

Более подробно – пишите на мейл.