При регистрации обременения на помещение необходим техпаспорт. В связи с разделом здания (единого объекта) на помещения (каждое из помещений имеет свидетельство и кадастровый номер). Потребуется ли предоставить в ГБР новые техпаспорта на каждое помещение, либо будет достаточно 1 техпаспорта на единый объект (здание)? По договору залога, передаются все помещения находящиеся в здании.
18.12.2003 Григорий ответить на вопрос

В соответствии с п.1 ст.17 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. №122-ФЗ обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации, является план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. В соответствии со ст.12 вышеназванного закона,права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав. Неотъемлемой частью единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы. Дело правоустанавливающих документов открывается на каждый объект недвижимого имущества. В соответствии с вышеизложенным на каждый объект недвижимого имущества, имеющий свой кадастровый номер необходимо предоставление плана объекта.