|
|
> Законы Российской ФедерацииИзменения в порядке наследования жилых помещенийВ связи со вступлением в силу третьей части Гражданского кодекса несколько изменился порядок наследования жилплощади. Основные изменения следующие:
Кто и каким образом мог раньше рассчитывать на наследствоНаследники по закону, стоящие в очереди друг за другом: 1. дети, супруг, родители наследодателя; Во вторую очередь на наследство могли претендовать наследники по завещанию. Почему во вторую? Да потому что любое завещание можно было оспорить в суде. И, кого бы ни одарил человек перед смертью, его волю могли не принимать во внимание. Теперь ситуация кардинально изменена. Новый закон объявил новые приоритеты - теперь последнее слово умирающего главнее степени родства. С его мнением будут считаться. А значит, у наследников по завещанию появляются преимущества перед наследниками по закону. И это несмотря на то, что законных наследников стало в два раза больше. К перечисленному списку добавлены:
Если завещание оформлено на совершенно чужого человека, то отобрать свалившееся счастье у него будет очень непросто. Вполне возможно, что этот посторонний человек за недолгое время смог стать ближе и роднее, чем дети.
На что может рассчитывать "сирота казанская"Только на завещание, в котором ее - сироту - обязательно упомянут. Народная мудрость гласит: что написано пером и вовремя завизировано нотариусом, не вырубишь топором. Вот пример, каким образом можно теперь оставить без ничего родных и одарить чужих. Познакомился как-то на автобусной остановке Михаил со Светланой. Ему 47, ей 21; она из Казани. Приютил. Целый год она ему сказки на ночь читала, а он за это ей квартиру отписал. Хороший был дяденька, добрый, и вовремя умер. А как случилось такое несчастье, выяснилось, что у Михаила на иждивении жена-инвалид. Хоть жили они порознь, он регулярно помогал жене. После смерти жена узнала, что ее Михаил не оставил ей ни копейки, а все честно нажитое имущество завещано Светлане. Жена, конечно, в суд кинулась. Стала доказывать, что Светлана - проходимка. Именно она загнала в могилу ее мужа. У нее же, как у иждивенки, есть право на обязательную долю в наследстве. Действительно, у жены-инвалида есть право на часть квартиры и иного имущества, но суд может вынести решение не в ее пользу, а в пользу Светы. Во-первых, она год проживала в той квартире (теперь это имеет значение). Во-вторых, суд обязательно учтет материальное положение обеих. В случае, если жена умершего жила в достатке, а барышня не имела средств к существованию, тогда решение будет принято в пользу "сироты казанской". И не видать законной жене честно нажитого имущества. А что касаемо обязательной доли в наследстве, то круг лиц, на чью долю выпадет обязательный кусочек счастья, несколько увеличен. Зато размер этого счастья все-таки уменьшили. С 1 марта обязательная доля в наследстве составляет не менее 2/3 от причитающихся наследнику по закону, а всего половину. На обязательную долю в наследстве могут рассчитывать:
Что можно ожидать от наследодателяЗавещание обычно составляют для того, чтобы после смерти наследодателя не возникало споров при дележке имущества. А ведь без них теперь не обойтись. Потому как после смерти может выясниться, что ваш не самый бедный родственник оставил все честно нажитое добро, например, Фонду мира или ООН, а возможно - и самой английской королеве (ст. 1116 ГК РФ). Если в завещании вам не просто не дадут "кусок пирога", а назовут "недостойным" (ст. 1121), то для того, чтобы получить наследство, вам придется в суде доказывать обратное. Например, находить свидетелей вашего почтительного, уважительного отношения к покойному.
Квартиру, картину, картонку и маленькую собачонкуКогда завещают квартиру, это наверняка приятный сюрприз. А как вам понравится, если к ней будет небольшая нагрузка? "Бедный" родственник может поручить вам после смерти присматривать за его любимой геранькой или Тузиком. Если вы не выполняли свои сыновьи обязанности в течение жизни родителя, не удивляйтесь, если они появятся после его смерти (ст. 1139 ГК РФ). Куда хуже, если вам "подложат свинью" и подселят в квартиру постороннего человека. Ваш предок нынче может наградить вас еще и обязанностью предоставить ему право жить здесь. И не пытайтесь переложить эти обязанности на чужие плечи. Хорошо, если срок, на который распространяются ваши обязанности, будет указан, а коли нет - то с песней по жизни. Утешением может послужить то обстоятельство, что если новый жилец не объявится в течение трех лет, значит, он прошляпил свое счастье.
Гражданский кодекс РФ (часть третья) (извлечения) Статья 1116. Лица, которые могут призываться к наследованию Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании Статья 1142. Наследники первой очереди Статья 1143. Наследники второй очереди Статья 1144. Наследники третьей очереди Статья 1145. Наследники последующих очередей Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя При подготовке использованы материалы сайта «www.kvm.ru» |
|
|||||||||||||||||||||||||
© 2010 Интернет-агентство Laws-Portal.Ru |