16 октября 2002 года на Васильевском острове открылся новый торговый комплекс «Балтийский». Представляя его гостям, президент компании «Адамант» Игорь Лейтис рассказал, что в настоящее время от старого исторического здания остался только фасад - внутри посетителей встречает современный супермаркет. Его общая площадь составляет 10900 кв. метров. Планируется, что на этой территории разместится более двухсот небольших магазинчиков, предприятия общественного питания - кафе-бар, пиццерия, суши-бар, кафе-кондитерская, два летних кафе и залы игровых автоматов. Для подъема посетителей на 2 и 3 этажи работают два эскалатора и лифт. Рядом предусмотрена парковка для автомобилей. Главной достопримечательностью нового торгового комплекса является самый большой в Петербурге атриум - его площадь составляет более 500 кв. метров. Под его стеклянным куполом на территории комплекса планируется проводить концерты музыкальных коллективов, звезд эстрады и модные дефиле.

Следующий объект - «Новая Голландия»?

Здание, где расположился новый гипермаркет, - именно такое название уже присвоено подобным огромным центрам - было построено в 1929-30 годах в стиле конструктивизма. Долгие годы в нем размещалась фабрика-кухня и ресторан «Балтика». Но затем, с наступлением эпохи перемен, потребность в фабриках-кухнях снизилась, и дом опустел. Как заметил присутствующий на открытии комплекса главный архитектор города Олег Харченко, почти четырнадцать лет заброшенное здание бывшей фабрики-кухни находилось в аварийном состоянии, наводя уныние на всех, кто проходил или проезжал мимо него. Городские власти искали выход, как вдохнуть жизнь в этот объект. Но инвесторы старательно обходили этот адрес стороной. Может быть, их пугало то, что это здание находится под охраной КГИОП (исключая интерьеры) и является памятником архитектуры? Однако дому не суждено было погибнуть. И именно тот факт, что здание является памятником архитектуры и еще памятно жителям Васильевского острова как фабрика-кухня, показался представителям ЗАО «Адамант» привлекательным. Компания подала заявку и победила в инвестиционном конкурсе. Согласно его условиям, после выполнения всех пунктов инвестиционного соглашения, объект переходит инвестору в собственность. Видимо, вдохновленный успешным окончанием реконструкции, Олег Харченко заявил, что готов предложить «Адаманту» заняться обустройством «Новой Голландии», если уж у компании появился опыт возрождения «мертвого» объекта.

Все свое вожу с собой

Как выяснилось, стремление строить большие супермаркеты вполне оправдано - в настоящее время уже 75% торговых площадей «Балтийского» сданы в аренду. При этом, как заявило руководство компании, многие предприятия торговли сделали это еще полтора года назад, когда узнали, что «Адамант» будет строить торговый комплекс на Васильевском. Общий объем инвестиционных вложений в этот объект оценивается в US3 млн. Cумма инвестиций могла бы быть в несколько раз больше, но компании удалось сэкономить на том, что все строительные работы на этом объекты велись собственной строительной фирмой «Адамант-Строй», а импортные отделочные материалы ЗАО «Адамант» самостоятельно приобретало за границей. Это обошлось ей в 1,5 раза дешевле, чем если бы стройматериалы приобретались в России у посредников.

Каждые полтора года - по новому комплексу

Cтроители с территории фабрики-кухни уходить не собираются - на очереди еще одно здание, в котором разместится 1,5 тысячи кв. м офисных помещений. С учетом ввода второй очереди, объем инвестиций увеличивается до US4 млн. «Адамант» известен в нашем городе как компания, которая успешно строит в Петербурге крупные торговые комплексы. Такие супермаркеты, как ТК «Балканский» у метро «Купчино» и ТК «Аэродром» у метро «Пионерская», - это ее рук дело. Как заявил Игорь Лейтис, в планах компании и дальше строить торговые комплексы - планируется, что новые объекты с торговой маркой «Адамант» будут открываться не реже, чем раз в полтора года. Следующий должен появиться у метро «Ладожская».

www.bulletin.spb.ru